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1、空調水體系的清洗
由于空調水管內表面附著的主要是Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物即水垢，屬中性。選用8‰~10‰的中性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍。第1遍連續循環12小時，第二遍連續循環6小時，第三遍連續循環1小時，并及時檢測水質及水管表面狀況。一般狀況下空調設備清洗三遍都能清洗潔凈，空調設備清洗溫馨提示：關于長期沒有清洗的空調水管在清洗第三遍時應適當延伸清洗時間。
2、冷卻水體系的清洗
由于大部分冷卻水體系是開式循環體系，冷卻水與空氣長期觸摸，空氣中CO2、SO2、NO2、O2等氣體便會溶解于冷卻水中并呈現酸性及強氧化性（如冷卻水泵的葉輪出現氣蝕現象），久而久之，冷卻水管、填料表面、集水盤形成一種含有嗜肺軍團菌、b-溶血性鏈球菌、藻類、O2+的等致病微生物附著物，嚴峻的腐蝕水管、污染環境（冷卻塔附近下酸雨）。因而空調設備清洗時選用若酸性清洗劑，選用5‰的弱酸性除垢劑、緩蝕劑、鍍膜水溶液清洗三遍，清洗程序同上。
3、通風管道體系的清洗
通風管道體系的清洗是空調設備清洗工作中的關鍵難點，由于通風管道一般在吊頂內，即便不在吊頂內由于風管都是密封銜接的，也很難清洗，常選用機械清洗辦法?，F在常見的清洗辦法是從機組的帆布軟銜接處將檢測機器人或氣動機器人放置在通風管道內，經過管道外的機器人操控箱操控通風管道內的清洗機器人，關于含塵量較多的管道體系還得用風管集塵器徹底收集管道中的廢物，以防止造成二次污染。
4、表冷、加熱、加濕器表面、冷凝水盤內表面、送回風口的清洗
表冷、加熱、加濕器、送回風口的清洗不但能進步空氣品質，并且還有極強的節能作用。常用的空調設備清洗辦法為選用氣噴式清洗劑，再用高壓水或空氣進行吹掃，使污濁物敏捷溶解并被吹掃掉，然后再用低壓水進行沖刷潔凈。
附著在表冷器外表面的污染物含有溶血性鏈球菌等致病微生物，翅片清洗后大部分流入冷凝水盤，長期積存會造成水盤的二次污染且隨同異味。因而冷凝水盤清洗也不可忽視?？照{設備清洗設備建議：冷凝水盤清洗常用的辦法是在冷凝水盤上噴灑清洗劑，然后用清潔水沖刷潔凈。
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